Fecha: Martes 19 de octubre
Horario: de 17:00 A 18:45H
Ubicación: Zoom (enviaremos invitación al inscribirse)
Más Información: catnova@catnova.cat
El abogado de la UCV, Roberto Gonzalez Omaña nos ofrecerá, como parte del servicio de asesoría inmobiliaria de Catnova/Pejucat, esta charla para todo aquel que tenga la intención de alquilar un inmueble o habitación y se quiera documentar acerca de los aspectos más importantes de estos procedimientos en España.
CONTENIDO DE LA CHARLA
- Definición del alquiler de un inmueble.
I-Breves comentarios sobre el contrato de alquiler.
- Necesidad por escrito, idioma
- Partes: Arrendador y Arrendatario. Identificación, requisitos, capacidad para contratar. Solvencia económica del Arrendatario.
- Objeto del contrato y breve descripción de la cosa arrendada, dirección.
- Alquiler con o sin muebles
- Precio o renta del alquiler del inmueble, obligación y oportunidad del pago.
- Tiempo de duración del contrato. Notificación de fin de contrato. Derechos arrendatario.
- Deberes y derechos de las partes; gastos que paga cada parte. Daños durante contrato.
- Conducta del Arrendatario, respeto hacia los vecinos, reglas de la comunidad.
- Obligaciones del Arrendador del buen funcionamiento de instalaciones del inmueble
- Fianza, objeto, que cubre, cuando se devuelve.
- Prohibición de subarrendar.
- Causas de resolución el contrato.
- Mascotas del Arrendatario.
- Caso de venta del inmueble: derechos del arrendatario.
- Tribunales competentes para dirimir controversias entre las partes.
- Alquiler a través de Inmobiliaria: ventajas y desventajas
II. Breves comentarios sobre el contrato de alquiler de un dormitorio.
- Sencillez del contrato, puede ser verbal, conveniencia de ser escrito.
- Derechos y obligaciones de las partes
- Diferencias con el alquiler de un piso o casa.
- Aplicación del sentido común y reglas generales de buena convivencia