Alquiler de vivienda en España

Fecha: Martes 19 de octubre

Horario: de 17:00 A 18:45H

Ubicación: Zoom (enviaremos invitación al inscribirse)

Más Información: catnova@catnova.cat

El abogado de la UCV,  Roberto Gonzalez Omaña nos ofrecerá, como parte del servicio de asesoría inmobiliaria de Catnova/Pejucat, esta charla para todo aquel que tenga la intención de alquilar un inmueble o habitación y se quiera documentar acerca de los aspectos más importantes de estos procedimientos en España.

 

CONTENIDO DE LA CHARLA

  •  Definición del alquiler de un inmueble.

I-Breves comentarios sobre el contrato de alquiler.

  •   Necesidad por escrito, idioma
  •   Partes: Arrendador y Arrendatario. Identificación, requisitos, capacidad para contratar. Solvencia económica del Arrendatario.
  • Objeto del contrato y breve descripción de la cosa arrendada, dirección.
  •   Alquiler con o sin muebles
  •   Precio o renta del alquiler del inmueble, obligación y oportunidad del pago.
  •   Tiempo de duración del contrato. Notificación de fin de contrato. Derechos arrendatario.
  •   Deberes y derechos de las partes; gastos que paga cada parte. Daños durante contrato.
  •   Conducta del Arrendatario, respeto hacia los vecinos, reglas de la comunidad.
  •  Obligaciones del Arrendador del buen funcionamiento de instalaciones del inmueble
  •   Fianza, objeto, que cubre, cuando se devuelve.
  •   Prohibición de subarrendar.
  •  Causas de resolución el contrato.
  •   Mascotas del Arrendatario.
  •  Caso de venta del inmueble: derechos del arrendatario.
  •   Tribunales competentes para dirimir controversias entre las partes.
  •   Alquiler a través de Inmobiliaria: ventajas y desventajas

II. Breves comentarios sobre el contrato de alquiler de un dormitorio.

  •  Sencillez del contrato, puede ser verbal, conveniencia de ser escrito.
  •   Derechos y obligaciones de las partes
  •   Diferencias con el alquiler de un piso o casa.
  •   Aplicación del sentido común y reglas generales de buena convivencia